为全面提升学生社区服务品质，优化学习生活环境，构建集生活服务、学习交流、文化育人于一体的现代化学生社区，学院本着“公开、公平、公正”的原则，招募赞助单位建设学生一站式社区。

一、项目概况

1．项目名称：学院学生一站式社区建设项目

2．项目地点：学院现有指定建筑内（二期食堂二楼）。

项目内容：在学院提供的现有建筑基础结构上（房屋主体、承重结构不变），由中标合作单位负责按学院审定的标准和要求进行内部装修改造，达到可“拎包入住”式的运营条件，经审计的实际投资额不少于人民币伍拾万元整。中标单位获得约定年限内的宣传资源回报。

二、合作模式

1．采用“投资建设 + 有限宣传权”的模式。

2．合作单位投入：负责项目内装等全部软硬件的一次性投资建设，达到约定标准并于2025 年 8 月 31 日前通过学院验收。

3．合作期限：验收通过之日起，至2029 年 7 月止。合作期满后，项目内由合作单位投资的设施设备、固定装修等，学院有权继续无偿享有使用权，未经学院同意不得擅自拆除、搬离或损毁等。合作单位应确保资产移交时资产处于正常可用状态。在合作期限内，因合作单位开展宣传活动直接造成的设施设备损坏，由合作单位负责修复。

4．学院承诺的核心资源：在合作期限内，学院每年提供“7次，每次不超过2天的纯业务宣传活动权利（非经营许可）”。具体要求：

(1)活动仅限于品牌形象展示、业务/服务信息宣传、公益服务宣传、互动体验、咨询答疑等非经营性质活动。

(2)严格禁止：任何形式的商品销售、收费服务、预订服务、直接交易、变相促销（包括但不限于强制关注获取折扣/福利、现场扫码下单/支付等）、干扰正常校园秩序及其他未经批准的商业活动。

(3)每次活动方案（含时间、地点、形式、具体内容等）必须提前7个工作日报学院相关管理部门审批，获批后方可进行。活动全程接受学院监督。开展活动须严格遵照审批方案执行，不得擅自变更活动内容。

三、合作单位资格要求

1．具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照或社会团体登记证等有效证明文件）；

2．具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加本次引进活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6．本项目不接受联合体参与。

四、引进方式与程序

1．本项目计划采用比选方式进行，有效响应单位数量为一家及以上即视为本次招募有效。

2．有意参与的单位请于2025年7月13日16时前，通过邮箱（xgb@ky.zstu.edu.cn）进行意向报名/登记（需提供单位名称、联系人、联系方式、营业执照或社会团体登记证等有效证明文件等基本信息）。

3．响应文件要求

响应文件须内容完整、真实有效，并至少包含以下部分（所有文件均需加盖单位公章）：

（1）资格证明文件

对照本公告“三、合作单位资格要求”的条款，逐一提供证明材料。核心文件包括：

有效的营业执照或社会团体登记证复印件。

关于具备良好商业信誉、健全财务制度、履约能力、依法纳税及无重大违法记录的书面声明函。

（2）项目投资承诺函

单独出具承诺函，在函中明确承诺：“项目经最终审计的实际投资总额不低于人民币___________万元整。”(结合实际填写，但不得低于伍拾万元整）

4．响应文件提交：

截止时间：2025年7月15日16时00分（北京时间）。

提交地点：绍兴市上虞区康阳大道58号行政楼304室

逾期送达或未送达指定地点的响应文件将被拒绝。

5．评审：学院将组建评审小组，对响应文件进行评审，承诺经审计后的投资金额最高者为中标单位。若所有响应文件均不符合学院要求，本次招募可作流标处理。。

6．结果公示：评审结果将在学院官方网站公示。

五、重要提示

1．本次引进的核心在于合作单位通过投资建设改善物理环境，获得学院提供的是严格限定次数和时间的纯业务宣传活动权利（非经营许可）。任何试图利用此宣传机会进行直接或变相经营的行为均属严重违约，学院有权终止合作并追究责任。

2．本次合作不允许在社区内设立独立的对外商业经营点。所有服务及宣传活动的边界均以学院最终审批为准。

3．学院对合作单位的具体装修改造方案、宣传内容拥有最终审批权和监督管理权。

4．本公告为要约邀请，合作单位应基于现场踏勘进行投资测算。

六、联系方式

1.项目咨询及现场踏勘

联系人：吴老师

联系电话：【13355857858】

2.监督举报

部门：【纪检监察室】

电话：【0575-82978024】

七、信息发布媒介

本公告在学院官方网站http://www.ky.zstu.edu.cn上发布。其他媒介转载仅供方便查阅，如有不一致，以学院官网发布为准。

浙江理工大学科技与艺术学院

2025年7月5日